容積率・建ぺい率
地域毎に容積率、建ぺい率が定められています。
容積率
容積率＝建物の延べ面積の敷地面積に対する割合例えば、容積率５００％の３００㎡の土地であれば
敷地全部を使って建物を建てるとすると、各階３００㎡の５階建が建てられ、敷地の半分の場所に建てると、１０階建が建てられます。
容積率は地域によって異なります。容積率により、建築可能な建物の面積が変わります。容積率は最初の案内図面にも記載されているので、確認しましょう。
建ぺい率
建ぺい率＝建物の建築面積の敷地面積に対する割合
例えば、建ぺい率６０％の１００㎡の土地があれば、６０㎡の建築面積の建物が建てられます。
